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有哪些股票是二三线城市的地产股?

“二三线在还历史的债”

刚刚结束的中央经济工作会议无疑给地产股吃了一颗定心丸,稳步推进城镇化,放宽中小城市和城镇户籍限制已经定调。

“很明显,这个信号也具有调结构的意义,就是说中国不能一再搞一线城市中心化了,必须要启动更多的消费点,拉动内需。这其实是在还历史的债,因为过去二十年,都是以牺牲中小城市的代价在发展中心城市。”上海一大型机构分析人士说。

业内普遍认为,上述政策转向将为二三线城市带来持续的城市化动力及大量刚性和改善型需求。

从房价的博弈看,看好二三线城市的理由是足够的,国泰君安地产首席分析师孙建平的意见是:“二三线城市房价上涨速度慢,整体也未达到前期的高点。需求结构总体表现良好,在城市化进展和城际地铁轻轨建设提速等有利因素驱动下房价上涨潜力较大,且为中长期趋势。”

二三线的突破口在哪里?

“我们必须要看清一点,那就是城镇化不是手段,不能当成目标来操作,而只能是经济发展自然而然的结果。”东北证券(000686,股吧)分析师高建说。

“很简单,哪里经济有新的弹性,哪里就有好的机会”,上述人士说,“具体来说,有两种可能,一种是一线城市的经济朝外面辐射带动,一种是有区域重大振兴规划,从而提振城市化和购买动能。”

第一种逻辑也就是城市化的进一步强化。因而珠三角、长三角、环渤海和中西部区域中心的二三线城市值得持续重点关注。

若具体以人口迁徙吸引力考量,则有着较强实体经济存量从而带来较强就业创造能力和较低的生活成本的城市将成为主要目标,理财周报综合比较,川渝双城、长沙、武汉、沈阳、宁波、长春、济南等地有较大升值空间。

而第二种逻辑来源于区域振兴规划,目前看最具有潜力的是海南旅游岛、环渤海湾、川渝经济圈和很可能出台较大扶持力度的新疆板块。

因此,在上述区域布局的一线龙头和二三线地产商均具有新的成长空间。

“中铁二局(600528,股吧)是第一受益股”

在一线地产商中,万科(000002,股吧)、金地和保利地产(600048,股吧)是介入二三线最深的地产商。

万科(000002,股吧)2009年通过竞拍获得的31块地中,仅有6块属于北京、上海、广州、深圳四大一线城市,总建筑面积不足110万平方米,在全部新增土地储备中,比例不足1/6。万科的这些新增土地大部分在无锡、佛山、沈阳、青岛、厦门、鞍山、重庆、中山和武汉等二三线城市,和万科的城市经济圈聚焦策略相符,大部分分布在长三角,珠三角以及环渤海地区。据熟悉万科的相关人士透露,万科已经准备进入乌鲁木齐、贵阳等西部城市。

金地集团(600383,股吧)土地储备充足,也是较早开始城镇化路线的房企。据理财周报记者了解,目前金地的土地储备将近1300万平方米,而二三线城市的土地储备就占60%。2009年,金地在武汉、沈阳、宁波、绍兴、佛山、东莞等地都拿到了大量地块。同样不能小觑的还有保利,其土地储备接近3000万平方米,其中绝大部分集中在二三线中心城市。

金融街(000402,股吧)在二三线城市也进行了开发,其中金融街在二三线城市的土地储备超过了70%。

二三线城市本地公司数量非常多,也鱼龙混杂。孙建平认为,龙头应具备如下条件:土地储备具备规模优势,普遍在400万平米以上;拿地时间早,地价成本低;项目或者集中分布于某一个经济发达区域或实现了全国性布局。

因而,二线城市代表股是信达地产(600657,股吧)、苏宁环球(000718,股吧)、卧龙地产(600173,股吧)、名流置业(000667,股吧)、ST鲁置业、嘉凯城(000918,股吧)、中南建设(000961,股吧)、ST东源(金科集团)、冠城大通(600067,股吧)、浙江广厦(600052,股吧)等;二三线城市代表股是荣盛发展(002146,股吧);

盈利模式较为独特,可规避调控风险的公司被机构普遍关注。如中铁二局(600528,股吧)、安徽水利(600502,股吧)、中国宝安(000009,股吧)、九龙山(600555,股吧)等。

长江证券(000783,股吧)分析师苏雪晶则认为,中铁二局是中央经济工作获益的第一股。不但因其一二线联动开发的低成本模式,更因为其在川渝两地城市化过程中的强势甚至在某些领域垄断性的角色。甚至有券商分析未来5年,仅地产业务平均每年可贡献0.3元每股收益。

根据公开信息统计,中铁二局现有项目储备47万平米,权益建面344万平米,可售面积408万平米,截至2009年9月份累计销售面积仅81万平米。开发项目包括别墅、酒店、中高端住宅、综合型度假小镇等,层次丰富。而近8成的项目储备通过土地一二级联动开发获取,保障土地低成本。现有项目储备中有6个项目通过一二级联动获取,一二级联动项目建筑面积368万平米,占所有项目储备的78%。

房地产股票有哪些

1、G万科A(000002):公司专注于室第财产,计谋清楚,对产物市场有明白定位;同时,丰硕的人材贮备能知足公司快速扩大的需求;而丰硕的融资渠道也使得公司能经由过程收买等资产运作体例连结快速增加;另外,公司天下结构,能较好的躲避单一地区市场的风险。

2、G招商局(000024):租售并举的营业构架,使公司具有妥当加生长的特点;蛇口产业区的新计划,除将进一步晋升公司收租物业的代价外,还将增加公司事迹增加的动力。作为招商局经心打造的地产平台,公司将来还将整合团体更多优良资产。

3、G华侨城(000069):公司“旅游+地产”的形式颇具特点,躲避了“招拍挂”的高地价;另外,经由过程旅游项目标培养,可以或许进一步晋升地盘代价,并包管开辟项目标高回报。公司股改许诺将加速团体团体上市,估计2006、2007年EPS别离为0.75、0.98元。

4、金地团体((600383行情,股吧))(600383):公司的人材贮备及计谋思绪与万科相近。

5、G天健(000090):跟着新任董事长的到位及办理层调剂的终了,公司各项办理效力较着进步。公司其实不知足于做传统的“修建施工+房地产”公司,正在主动追求转型,但愿成为当局工程的总承包商。

作为深圳市当局节制的独一一家大型修建施工企业,公司在取得大型当局项目方面,具有自然上风。

6、G深振业(000006):在剥离了修建吃亏营业后,公司房地产主业起头轻装进步。公司正在开辟的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰富,将来几年事迹呈现较快增加已根基肯定。

7、深长城A(000042):民营企业联泰的进入,对公司运营办理阐扬实在质而严重的影响。在胜利剥离金众、越众两家修建施工企业后,公司主业明白为房地产开辟及旅店办理。公司今朝已成立起公司总部、地域总部及项目公司三级办理架构,起头向天下性地产公司进军。

参考资料来源:

百度百科-房地产股票

老赵哥八年一万倍

说起中国股市大佬,离我们最近的也就是赵老哥了,作为一名80后小生,从07年10万资金入市,叱咤股市12年,到现在保守估计资产已超过10亿!成为散户心目中的知名游资标杆,他的成功可以复制吗?

说起“赵老哥”,或许让他名扬A股的就是2015年在某论坛一句:八年一万倍,感谢中国神车,让我资金上了一个大台阶“。

“八年一万倍”此言一出,就火遍了 财经 界,各大 财经 媒体也纷纷报道,更有不少股市大资金将其视为“徐翔之后A股第一人”。

赵老哥的股市发家史

1,家庭的熏陶

赵老哥,原名赵强,浙江绍兴人。出生于普通家庭,父亲是个老实人,母亲在家附近的商品市场做点小生意。从小就跟着母亲帮忙做生意,耳濡目染。据他的朋友提起,赵老哥从小比较聪明,像母亲有经商天赋。练就了自己踏实,稳定,精干的做事风格。上大学读的是 财经 院校,对金融股市这一块也算是科班出身。

2007年开始入市,父母给的10万本金。当时家里能拿出10万资金让他去炒股,说明他们家生意经营的还不错,有点积蓄。

钱给了自己的儿子,这些年也基本没怎么问过。因为他们对股票投资这一块不懂,他们对儿子是很放心的,知道以他的性格也是不会乱来的。

如今赵老哥赚了那么多钱,母亲依然也没闲着,还在做她的小生意,可见他们家风很好。现在赵老哥已经成了家,娶了90后年轻漂亮的妻子。

家庭对一个人的成长影响是至关重要的,父母是我们的榜样。从小培养的性格以及做事风格,会影响我们一生。有句俗语,有什么样的父母,就有什么样的儿女。所以说,父母应该从小给孩子树立好的榜样,培养孩子乐观正向的心态以及良好的处事风格。这对他们以后的发展和成长会起到至关重要的作用。

赵老哥的成功,家庭的培养和教育,是起了至关很大的作用的。在股市中,需要好的心态,需要稳重的作风,需要坚持和辛苦的付出。

2,天时和机会,还要能抓住

赵老哥一入股市,刚好遇到了07年的大牛市。就像雷军说的,站在风口上,猪也会飞起来的。踏上一波大牛市,赚钱当然容易了。赵老哥刚开始就赚的美美的,到了2011年4月份,资产已达到惊人的1500万。2012年赵老哥感叹,资产刚好翻倍。可见他的资产一直在快速增长。

2015年4月赵老哥在淘股吧发帖感谢中国神车,8年资产翻了1万倍,迅速引起关注。这是他遇到的第二个大牛市,大家都知道14-15年的牛市来的很疯狂。赵老哥抓住机会加杠杆放大手中的资金,重仓中国南车,短短两个星期中国神车出现了7个涨停板。他大赚了5个亿!

从此赵老哥8年一万倍的事迹,在业内广为流传,受到了众多投资者的羡慕和膜拜,走上了人生的巅峰。

赵老哥资金成长过程

2007年,10万元资金入市,当时还是一名在校学生;

2008年底,自有资金变为20万,赵老哥说当时还可以去上课充实时间;

2009年,主板低迷,但中小板结构性牛市,资金翻了10倍,达到200万级别,并参加某论坛实盘赛;

2010年,资金接近千万,财务相对自由,千万身价骑单车,低调生活不过如此;

2011年6月,资金一直徘徊在1500万左右;

2012年,据赵老哥自述,取得接近翻倍收益;

2013年,参与上海自贸区炒作,资金上了一个大台阶;

2015年,全面大牛市,然后就是大家所熟悉的八年万倍的奇迹,身价10亿左右。

赵老哥是如何炼成的?

老本腰斩,闭门悟道

“赵老哥”,原名赵强,1987年出生,毕业于杭州不知名的某 财经 大学。由此看来成功的人生,名牌大学,显贵出身均不是必要条件。朋友们,不要再认命了,总觉得自己不如别人。

大学期间的赵老哥真是“不务正业”,因为迷恋股票,被学校多次警告甚至劝退。

大学一直流传着这么一句话,你没有挂过科,你的大学生活就是不完整的。于是,赵老哥就挂科了。挂科的后遗症就是延迟毕业,于是赵老哥又在学校里多混了一年,才勉强拿到毕业证。

而在他在大二的时候,A股市场正在经历A股市场上的最大牛市。而赵老哥也正是在2007年开始入市炒股。

对于A股,相信大家都了解,即便是你再牛逼,不掉层皮,怎么敢说自己是炒股的呢!

赵老哥虽然后来很牛逼,但是初入股市,也逃脱不了韭菜被割的命运,即便是2007年的超级大牛市。

初入股市的赵老哥的交易轨迹跟很多新韭菜出奇的一致:开始借父母的20万资金入市,初期大赚,然后就是巨亏,本金腰斩,还剩下10万元。

之后的剧本,跟很多大神一样,闭门思过,苦心悟道。比如,之前一篇文章写过的好运哥,还有以后将要写的炒股养家,A神,乔帮主等等。

赵老哥一个人关在宿舍,连续三天不吃不喝,周围同学都还以为他疯了,甚至还有人联系了校医。

最终,经过不断反思,反复对自己的亏损交割单进行深度复盘,终于似有所悟,并制定下了一系列的交易规则。以后的交易日子中,每次违法规则,就会重重的惩罚一下自己。

赵老哥看了看自己账户里剩余的10万元钱,眼睛一闭,准备背水一战。于是,赵老哥重整旗鼓,开始了真真正正的职业炒股生涯,这一天是2007年5月21日。

涅槃重生,青云直上

在赵老哥悟道开启职业炒股之后,短时间内就实现了资金翻倍。翻倍所用的具体时间在公开资料中并未找到,当年好运哥职业炒股开始的时候,翻倍用了12个交易日。相信赵老哥也不会太久,毕竟当时是超级大牛市中。

随着牛市的延续,赵老哥资金也迅速增长。之后,他取出本金,将利润留在股市,到08年底账户资金定格在20万。补充一句,2008年是史无前例的大熊市,赵老哥还能有20万在账户里,不是一般的牛逼。

对于职业股民来说,职业之前应该就有稳定盈利的模式了,而职业之后的前一个阶段至关重要。如果是正反馈,那么对于职业生涯影响至深,如果是连续的负反馈,则负面作用也极大,以后的交易很容易畏首畏尾,对自己的选择持续怀疑。

因此,我看了几十个游资大佬职业炒股之后,前期的一些收益都是非常牛逼的,这种正反馈是以后资金做大的强力信心支撑。

第一个十倍之旅

A股经过2008年的暴跌之后,国家出台了很多救市政策,“四万亿”尤为出名。正是这些救市政策,2009年给了周期股一个超级牛市,尤以工程建设类的股票涨幅最大。我清楚的记得,当时三一重工简直疯了一般。

这期间,赵老哥一直重仓围绕着基建类股票来回做。到2009年年底,资金规模奇迹般的上了200万。也就是说,2009年赵老哥翻了10倍。

后来赵老哥曾亲口说道:“我08年底自有资金也就20万,09年翻了10倍,后面就一直参加百万实盘。”。

以前听很多人讲过,做短线的游资,如果给他一个牛市,一般每年都能3倍起,再牛逼点的,做到10倍一点都不奇怪。

之前,我不信,看了赵老哥的故事之后依然不信,因为并没有看到交割单。但是自从接触到一个朋友,真的就是实现了这种壮举,我终于信了。

因此,无论哪种玩法,要赚大钱,只有在牛市中。孙子兵法有云:故善战者,求之于势,不责于人。好汉不与势斗,因此只要大环境好,才有了赚大钱的机会。

2009年之前的赵老哥,基本上很少留下交割单记录。而从2010年开始参加淘股吧的“百万实盘大赛”开始,就有了详细的交割单记录。

2010年4月到12月期间的三届淘股吧百千万实盘炒股大赛中,“赵老哥”均获得傲人成绩。

更令人震惊的是,8个月时间,其个人资产账户从225万暴增到976万!!!其中4月份240万,8月底460万,2011年四月份资金量达到了1500万。

在2013年1月1日,赵老哥发言说道:“2012年收益差不多刚翻倍,做的差强人意,但越来越精于短线之道,持股周期也比以前长了不少,去年给我最大的收获就是牛股要学会做波段敢拿敢做T。还有就是切忌别做自己模式外的操作,因为这个去年损失不少。”

根据赵老哥的反思,我们更加明白了模式的重要性。每个人的脾性各有不同,因此适合你的模式不一定适合他,只有适合自己,并经过实践证明行得通的模式才是最好的。

永远不要羡慕别人大口吃肉的日子,只要自己能稳定在自己的模式内吃肉就够了。

时间来到了2015年,这个 历史 上第二大牛市。

2015年4月16日,沉寂了好几个月的赵老哥突然发出了那个著名的帖子《八年一万倍》。根据刚入市的10万计算,当时他的资金量应该达到了10亿规模。

赵老哥谈股市操作

1,在中国股市,股票是最简单的,全是资金推动型的。

二板定龙头,一板能看出来个毛。

从资金面讲,没有新题材,老热点就继续。短期交易,不讲价值,不讲技术,只讲故事。”如果一定要捏造技术的话,就是看“人气”,一口气上不来就要去见马克思。有故事,有大量资金活跃的票,就有肉吃,吃完撤退,慢的买单。人生难得几回搏,热点来了全力以赴,热点退潮果断卖出。热点就是印钞机。

有新题材,坚决抛弃旧题材。

只有新题材,才有凝聚市场里最敏锐,最犀利的那股资金。这股资金,以亿为单位。所到之处,只有涨停。只要能跟上这股资金,想不赚钱都难。对别人赚钱的模式,不关注,不关心。没有关注,就没有伤害。

市场差不怕,成交额少也不怕,就怕题材多。

题材多势必切换快。龙头战法的核心:第一时间发现市场的精神领袖第一时间上了她一直持有直到发现市场新的精神领袖果断切换没爆量的都不能说是龙头既然是领袖,必须爆量,接受群众的检验先预测,后跟随。

大龙头都是多点共振的结果。

题材派,龙头派,技术派都认同。筹码供不应求。越走越轻。加速。不少纯打板战法,过分看重分时板的质量,打的是分时板,而不是日线板。

模式不同的人,尽量少交流。

交流多了,容易受影响。想法越少越好,模式越简单越好。跟着合力,有吃有喝。

当时该帖子还上了热搜第一名,从此赵老哥在游资圈大幅扬名。也进入了顶级游资的行列。

赵老哥的主要模式

经过观察和分析,我们得出,赵老哥的主要模式就是:龙头+空仓。

在市场赚钱效应好的时候,重仓全力去搞市场人气龙头或者大题材中军。

而在市场不好的时候,就选择空仓,或者小仓位试错。

涨停板有三必有五,有五必有七。当一只强势股从阶段底部启动后,如果连续收出三个涨停板时,由于惯性冲力,一般还有1至2个涨停板(或者连续接近10%-20%的涨幅),就像核反应裂变一般,会有连锁反应。

这是许多强势飙涨股在牛市行情的一种强势特征。但绝大多数人做不到这一点,人性弱点的恐高,加上爱看成本价来决定卖出的思维,使绝大多数人很难做到重仓持有并且加仓。

赵老哥的做法是低点建仓,三连板后第四天高开依然不做卖出,反而继续加仓,然后在第五、六个涨停板出现的鼎盛时期毫不犹豫的清仓。

赵老哥主要操盘手法

1、 明修栈道暗度陈仓

最著名的就是16年的股权转让恒大入股概念,赵老哥利用5、6千万资金不断加仓,锁仓,引导市场打造嘉凯城作为廊坊发展的补涨龙,为市场大空间,然后自己埋伏中军万科a,等待拉升,最后龙虎榜显示埋伏了4个多亿资金,最终收获3连板,明着是拉升嘉凯城,实则最终目的是万科a,声东击西暗度陈仓,很多兵法可以应用在股市之上,

2、 连板接力

这个战法属于传统打法,很多顶级游资必配战法,也是主流游资的主流玩法,但是随着方法被越来越广泛的传播,最近坑也非常多,本质是同质化的结果,需要我们更加深入的去细化,以前的无脑打连板肯定不行了,一定要有所区分,多注意时机的把握,这个更加的重要

3、 主线龙头,强势反包战法,

注意此方法一定要是主线人气板块强势龙头,或者超级人气妖股,这个是前提,而非技术形态,做就要做大家都喜欢的,有知名度的,这样成功率更高.

4、 人气中军个股,也就是大成交额个股,尤其是板块热点的大市值,大成交额个股,也就是我们俗称的人气中军,这种个股,赵老哥操作一般都是一笔直接上亿,这种流动性好的个股虽然盈利幅度可能不大,但是投入的资金多,1个亿获利5个点就是500万,相当于一个小票投入3000万获利17%,这也是大柚子和小柚子的不同之处,越大对个股的流动性要求越高,不然进去容易,出去难,尤其是在目前核按钮盛行的年代,流动性对大资金的吸引力更多一些

该手法特点,人气板块,流动性好成交额比较大,10亿成交额以上,均线多头排列,面临突破,当日板块高潮,大资金进行补涨挖掘助攻,人气板块,板块当日高潮强烈赚钱效应,形态完美,要点缺一不可.

5:老人气,妖股的超跌到位反弹板,该手法一般都是在主流高位分化及无题材炒作的时候,进行短线过渡,或者是叠加当时的热门题材

后记

最后,赵老哥的成功,肯定是很多因素的共振。

比如,当时的市场环境,及个人的修行悟性必须共振,光有技术没有行情不行,例如最近动不动就是当日血亏10%第二天核按钮,就算你有再好的本事,也难以持续大幅度盈利。

光有行情例如牛市,没有技术买个不涨的票一动不动等等也是不行的,技术与行情共振,方能做出一番成就。

因此,我们也不要过于神话他。尽可能的从他的成功中寻找一些对自己有益的经验教训。然后用于指导自己尽快摸索出自己的稳定盈利模式。

赵老哥能够8年一万倍,一定是多方面因素的共振,当时的市场环境,及个人的修行悟性必须共振,光有技术没有行情不行,例如最近动不动就是当日血亏10%第二天核按钮,就算你有再好的本事,也难以持续大幅度盈利,光有行情例如牛市,没有技术买个不涨的票一动不动等等也是不行的,技术与行情共振,方能做出一番成就。

赵老哥,也是在15年大牛市才成就了自己,其余的熊市,震荡市都是打磨自己,不要灰心,只要努力,铁杵磨成针,大行情来了,一切都水到渠成

000918股吧

嘉凯诚集团股份有限公司是深圳证券交易所主板上市公司,总股本18.04亿。 公司拥有20多年的房地产开发经验,在长三角核心区开发了一大批高品质的中高端建筑。 未来,嘉凯城市集团将致力于成为优质的房地产服务商。 嘉凯城市集团将整合影视文化产业、健康管理、企业管理等优质资源,采取多元化扩张模式、自主开发、轻资产管理输出,打造高规格、高品质的产品,重塑行业格局。

1.所属板块:REITs概念、标准普尔房地产开发融资融券浙江板块

2.业务范围:房地产投资、实业投资;营销策划;国内商品贸易、进出口业务、自有房屋出租、物业管理(上述涉及法律、法规和国务院规定需报有关部门批准的项目,经批准后方可经营);房地产咨询和投资咨询服务。

3.房地产开发:公司主营业务为房地产开发销售,经营模式以自主开发销售为主。作为长三角长期上市公司,公司拥有20多年的房地产开发和商业资产管理经验,成功开发了一大批中高端房地产项目。项目主要位于上海、杭州等长三角城市。

4.拟收购北京星时代影城投资及爱美(北京)影院投资100%股权: 2018年7月31日,公司全资子公司嘉凯城(上海)互联网科技有限公司以5.65亿元人民币收购北京星时代影城投资有限公司100%股权。股权+债权协议方式。同时,科技公司以股权+债权协议的方式,以3000万元收购了爱美(北京)影院投资有限公司100%股权。公司实际控制人许家印、控股股东广州凯龙置业有限公司出具承诺函,承诺不新增与嘉凯市影院业务竞争的业务;对于恒大院线管理有限公司已开展的院线业务,我们承诺自本承诺函出具之日起12个月内停止现有院线业务,解决院线新的同业竞争问题上市公司拟定的主营业务。

发布于 2022-09-24 06:09:18
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